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Exclusif
Coup de coeur

Maison de ville sur jardin de charme, vie tout à pied

Anglet (64600)
Réf : 1208

Anglet, a 150 mètres de la place des 5 cantons et de son animation, maison de ville d'avant 1900 au coeur d'un grand jardin au charme anglais.

Cet emplacement permet de profiter de la vie de la place: son bouillon récemment ouvert, son marché quotidien et ses échoppes conviviales ou les autres commerces environnants. On peut aussi rejoindre les longues plages de sable de la cote oceane d'Anglet ou la Grande plage de Biarritz en quelques minutes à vélo. Enfin, la connexion aux grands axes vers Bayonne, Biarritz ou l'Espagne est à proximité.

Le bien se déploie sur deux niveaux: de plain pied, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et wc,

A l'étage: 3 chambres, une buanderie-atelier, salle de bains, wc, dégagement. Ayant le cachet des anciennes maisons bourgeoises, cette batisse mérite une remise à niveau qui pourra être l'occasion de lui adjoindre une extension (que le PLU permet sous réserve d'obteniton de permis de construire).

Son grand jardin de 900m² quelque peu exposé au passage de l'avenue sur la partie avant, offre les ombrages et la tranquilité dont on peut avoir envie sur l'arrière.

Deux garages séparés (a restaurer).

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Co-Exclusivité . Honoraires charge Acquereur. Nouveau mandat et nouveau prix.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 575 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64600
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 903 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1890
Quartier Les 5 cantons
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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