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Appartement 3 pièces en premier étage d'une maison avec jardin privatif et deux parkings privatifs protégés

Biarritz (64200)
Réf : 1169

Entre le Braou et l'aéroport, dans un secteur résidentiel, très bien connecté aux grands axes et proches des transports, ce bien est issu de la division horizontale d'une maison en deux appartements séparés avec accès indépendants. L'appartement au premier étage dispose en RDC d'un grand jardin de plus de 150 m² privatifs avec un abri de jardin bois type chalet et de l'ombrage sous les arbres.

On accède à l'appartement par un escalier extérieur et un balcon. Il se compose de: entrée avec placard, séjour-salle à manger avec baie vitrée au sud ouvrant sur balcon et fenetre à l'est, grande cuisine toute équipée semi ouverte sur le séjour, dégagement, cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc.

Superficie 78,47 Carrez.

Doubles vitrages PVC, combles isolées, chauffage par convecteurs électriques récents.

2 lots de place de parking privatifs viennent compléter ce bien, accès par portail coulissant manuel.

Bien en copropriété de 6 lots dont 2 d'habitation. Syndic bénévole, faibles charges. Honoraires charge acquéreur 5% .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin et quartier résidentiel environnant
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 473 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 14 €
Taxe foncière annuelle 989 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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